Comune di Penna in Teverina

COMUNE DI PENNA IN TEVERINA


Provincia di Terni


COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

N. 2 del Reg. Data 20-03-09

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Oggetto: APPROVAZIONE PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILILIARI.

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L'anno duemilanove, il giorno venti del mese di marzo alle ore 21:00, nella solita sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto.
Alla Prima convocazione in sessione Ordinaria, che
é stata partecipata ai signori Consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale:

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VALERIANI CESARE P CRESCENTINI PIERO P
PAOLUZZI LODOVICO P MONACELLI MOIRA A
PAOLUZZI STEFANO P CARCASCIO FRANCESCA P
PERACCHINI SINI IDA P ROSSINI DANIELE P
PICCIALUTI GIANCARLO P VALERIANI CLAUDIO P
CALZONI ELESSIO P TRADITI FEDERICO P
ARDENTI CLAUDIO P

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Assegnati n. 13 Presenti n. 12
In carica n.13 Assenti n. 1
L'Assessore esterno Pres./Ass.


Risultato che gli intervenuti sono in numero legale:
- Presiede il Sig. VALERIANI CESARE in qualità di SINDACO
- Partecipa il Segretario Comunale Dr. FORTINO VINCENZA.
- La seduta é Pubblica
- Nominati scrutatori i Signori:


il Presidente dichiara aperta la discussione sull'argomento in oggetto
regolarmente iscritto all'ordine del giorno, premettendo che, sulla proposta della seguente deliberazione:

- il responsabile del servizio interessato, per quanto concerne la
regolarità tecnica;
- il responsabile di Ragioneria, per quanto concerne la regolarità contabile;

ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs.vo 267/2000, hanno espresso parere favorevole.



Il Sindaco illustra l'argomento soffermandosi sul piano di alienazione degli immobili, che prevede la vendita dell'edificio ex - mattatoio comunale, in quanto non più funzionale alle esigenze dell'Ente. Precisa che il corrispettivo della vendita verrà utilizzato per l'acquisto di un immobile da adibire a magazzino e, in particolare, al ricovero degli autoveicoli di proprietà comunale, del quale vi è necessità, essendo l'attuale soluzione inadeguata alle esigenze.
Il Consigliere Carcascio, presa la parola, riferisce che dalla lettura della proposta era sorta una perplessità che il Sindaco ha chiarito e, precisamente, che la vendita dell'ex - mattatoio è stata prevista per finanziare l'acquisto di un immobile ad uso magazzino. Afferma che se non fosse iscritto all'ordine del giorno questo punto successivo, il gruppo di minoranza avrebbe votato a favore ; seppure si tratta di una scelta in qualche modo obbligata che rende sterili posizioni oltranziste, tuttavia dismettere beni è una scelta rinunciataria. Pertanto, al di là della bontà delle intenzioni, il gruppo di minoranza esprime voto contrario.
Il Sindaco ribadisce che l'immobile di cui si propone l'alienazione è ormai un rudere e non è idoneo allo scopo, mentre il Comune necessita di un magazzino.
Il Consigliere Carcascio fa rilevare che tale necessità esiste da circa dieci anni.
Il Sindaco risponde che soltanto ora si è presentata l'occasione giusta, avendo la Cooperativa messo in vendita i locali.
Il Consigliere Carcascio sottolinea che l'ex - mattatoio è malandato perché non è stato curato; si tratta di valutazioni diverse, ma la minoranza avrebbe preferito che fosse stata portata all'attenzione del Consiglio Comunale una proposta che cogliesse l'occasione per altre scelte.
Il Sindaco afferma di non essere neppure a conoscenza del possibile ammontare dei proventi della vendita.
Il Consigliere Traditi ribadisce che la minoranza è contraria alla dismissione di un immobile di proprietà comunale.
Il Sindaco, dopo avere nuovamente sostenuto che l'immobile non è utilizzato e non presenta alcuna utilità, invita l'Assemblea a votare la proposta.

IL CONSIGLIO COMUNALE

VISTO il decreto legge n.112 del 25.06.2008, convertito nella legge n.133 del 06.08.2008 che all'art.58, c,1, prevede che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, province e comuni ciascun ente con delibera dell'organo di governo individua, redigendo apposito elenco, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali rispetto alle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione, ovvero di dismissione, redigendo il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al bilancio di previsione;

Visto il 2^ comma del citato articolo 58, a norma del quale l'inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica; la deliberazione del consiglio di approvazione del piano delle alienazioni e/o valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale;

Vista la deliberazione di Giunta Comunale n. 6 in data 18.02.08,con la quale, al fine di ottemperare alle predette disposizioni normative ,si è provveduto alla formazione di un elenco dei beni da valorizzare o dimettere;

Che i predetti elenchi sono stati formati sui dati dell'inventario generale del patrimonio, quale risultante alla data del 31.12.2008;

Rilevato che l'elenco degli immobili, da pubblicare, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall'art.2644 del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto;

Dato atto che è intenzione di questa Amministrazione procedere all'alienazione dell'immobile ex - mattatoio comunale, in quanto non più destinato al fine originario e non utilizzabile per altri fini di utilità dell'Ente;

Visto il regolamento di contabilità;

Acquisiti i pareri di cui all'art.49 del decreto leg.vo n.267/2000;

Con voti Fav. 8, contrari 4 (Consiglieri Carcascio, Traditi, Rossini, Valeriani Claudio) ;
D E L I B E R A
1) Di richiamare le premesse quale parte integrante e sostanziale del presente deliberato;
2) Di approvare la ricognizione dei beni immobili non strumentali all'esercizio delle funzioni istituzionali dell'Ente, come da allegato "A" alla presente deliberazione;
3) Di dare atto che non nel suddetto elenco non vi sono immobili suscettibili di valorizzazione, essendo gli stessi già valorizzati;
4) Di approvare l'allegato "B" alla presente deliberazione, relativo agli immobili da dismettere, nel quale è inserito l'edificio ex- mattatoio comunale;
5) Di individuare il Piano delle alienazioni immobiliari 2009- 2010 - 2011, ai sensi dell'art.58 del D.L. 25.06.2008 n.112 convertito con modificazioni nella legge 06.08.2008 n.133, come da allegato "C" alla presente deliberazione;
6) Di dare atto che l'inserimento nel Piano degli immobili da alienare:
- ne determina la classificazione come "patrimonio disponibile" e la destinazione urbanistica, anche in variante agli strumenti urbanistici vigenti;
- ha effetto dichiarativo della proprietà anche in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall'art.2644 del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto, ai sensi dell'art.58, c.3, del D.L. n.112/2008, convertito nella legge n.113/2008;
7) Di provvedere in conseguenza alla modifica della classificazione dell'immobile individuato agli allegati "A" e "B" , precedentemente indicati in inventario nel Mod. B) " Beni immobili ad suo pubblico per destinazione", classificandoli nel Mod. C) "Beni Immobili Patrimoniali";
8) Di dare atto che gli elenchi saranno pubblicati all'Albo Pretorio e sul sito INTERNET del Comune;
9) Di dare atto che ai sensi del citato art.58, c.5, del D.L. n.112/2008, convertito nella legge n.133/2008, contro l'iscrizione del bene negli elenchi è ammesso ricorso amministrativo entro 60 giorni dalla loro pubblicazione;
10) Di dare atto che il Piano sarà allegato al bilancio di previsione 2009.


ALL."A"


BENI IMMOBILI NON STRUMENTALI ALL'ESERCIZIO DELLE FUNZIONI ISTITUZIONALI DELL'ENTE.

N. DESCRIZIONE UBICAZIONE NOTE
1 Ambulatorio medico in Borgo Garibaldi Immobile distinto al Fg.5, p.lla 256 sub.2, sito al piano terra della sede municipale. Concesso in locazione ai medici di base.
2 Locale magazzino in loc. Giardino Immobile distinto al Fg.9 p.lla 137 destinato a ricovero mezzi di servizio
3 Locale commerciale in Borgo Garibaldi Immobile distinto al Fg.5, p.lle 256 sub 1 e 259 sub9 locato con destinazione Farmacia Comunale
4 Locale in Borgo Garibaldi Immobile distinto al Fg. 5, p.lla 259 sub.1 destinato a sede di Associazioni senza scopo di lucro
5 Chiosco sito presso i giardini pubblici. Chiosco con locali adibiti a bar e ad uso sgombero distinti al F.9, p.lla 351 concesso in locazione.
6 Immobile ex - mattatoio in strada della Fontanelle Immobile distinto al Fg. 5, p.lle 94 e 93 originariamente destinato a mattatoio
7 Locale cucina in Via dei Gelsi Locale adibito a cucina distinti al F.5 utilizzato in occasione di manifestazioni organizzate dalle Associazioni operanti sul territorio senza scopo di lucro.
8 Locale destinazione servizi in Borgo Garibaldi Immobile distinto al Fg.5, p.lle 259 sub.8 locato con destinazione sede istituto bancario.


ALL."B"


BENI IMMOBILI DA DISMETTERE - ALIENARE

N. DESCRIZIONE UBICAZIONE NOTE
1 Immobile ex - mattatoio in strada della Fontanelle Immobile distinto al Fg. 5, p.lle 94 e 93 originariamente destinato a mattatoio


ALL."C"


IMMOBILI INSERITI NEL PIANO TRIENNALE DI ALIENAZIONE 2009/2011

N. DESCRIZIONE UBICAZIONE NOTE
1 Immobile ex - mattatoio in strada della Fontanelle Immobile distinto al Fg. 5, p.lle 94 e 93 originariamente destinato a mattatoio









DECRETO LEG.VO 18.08.2000 N.267
Parere tecnico, art.49
Il sottoscritto funzionario responsabile, in merito alla proposta in oggetto, esprime parere tecnico favorevole per quanto di competenza.
Penna in Teverina 20.03.09
Il Funzionario Responsabile
(dott.ssa Vincenza Fortino)


Parere contabile, art.49
Il sottoscritto funzionario responsabile, in merito alla proposta in oggetto, esprime parere contabile favorevole per quanto di competenza.
Penna in Teverina 20.03.09
Il Funzionario Responsabile
(dott.Alessandro Pernazza)





Il presente verbale, salva l'ulteriore lettura e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue:
Approvato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to VALERIANI CESARE F.to FORTINO VINCENZA
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Prot. N. ******* Li 30-03-09

Della suestesa deliberazione, ai sensi dell'art.124 del D.Lgs.vo 267/2000, viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio comunale per quindici giorni consecutivi.


E' COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE
IL RESPONSABILE
Dalla Residenza comunale, li 30-03-009 FORTINO VINCENZA

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Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio,

A T T E S T A

che la presente deliberazione

E' stata affissa all'Albo Pretorio per 60 giorni consecutivi: dal 30-03-09 al 29-05-09, (Art. 124, comma 1) senza reclami.

E' divenuta esecutiva il giorno *******;
( ) perché dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134, comma 4);
( ) decorsi 10 giorni dalla pubblicazione ( Art. 134, comma 3);


E' COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE
IL RESPONSABILE
Dalla Residenza comunale, li FORTINO VINCENZA